Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Фундамент УШП 10х10 цена под ключ

538 000 р. Смета и расчёт

×

Смета на Утеплённую Шведскую Плиту 10х10

Высота плиты: 250 мм. Длина: 10 м. Ширина: 10 м

Средний срок изготовления: 14 дней

Этапы строительства и цена под ключ:

1. Выборка грунта, разработка котлована и разметка фундамента 10 на 10 м	включая аренду техники и работу	32 000 р.
2. Разводка коммуникаций под фундамент	трубы, вода, эл-во, канализация	от 15 000 р.
3. Устройство песчаной подушки, толщина 300 мм	36 м3 песка с доставкой	20 000 р.
4. Устройство подушки из щебня фракции 20/40, толщина 100 мм	12 м3 щебня с доставкой	30 000 р.
5. Установка опалубки (покупка материалов + монтаж)	материалы + работа	45 000 р.
6. Устройство теплоизоляции	100 м2 полистирола	42 000 р.
7. Устройтво гидроизоляции фундамента	110 м2 материала Технониколь	20 000 р.
8. Устройство армированного каркаса	200 хл. арматуры d14 мм, ячейка 200х200 мм	106 000 р.
9. Установка водяного тёплого пола	покупка оборудования, монтажные работы	108 000 р.
10. Заливка фундамента бетоном, доставка бетона, работа монолитчиков и насоса	25 м3 бетона М300	120 000 р.
СУММА	цена под ключ:	538 000 р.

Звоните: +7 (812) 243-17-67

Звоните: Рассчитаем цену вашего фундамента бесплатно!

Позвоните нам или заполните форму, с вами свяжутся наши специалисты, рассчитают стоимость вашего фундамента и отправят вам смету.

Критерии выбора

Перед началом строительства необходимо произвести геологическую разведку участка. Стоимость таких работ составляет примерно 2500 рублей. Специалисты определят:

• тип грунта;
• глубину залегания подводных вод;
• однородность грунта на всей площади участка.

При постройке дома на склонах и холмах такая процедура совершенно необходима. Возможно, придется проводить дополнительные работы по укреплению грунта.

Почвы различаются по несущей силе. Песчаные выдерживают меньшую нагрузку, чем глинистые. А глинистые почвы способны нести меньшую нагрузку, чем скалистые.

В сухих грунтах глубина фундамента под дом составляет примерно 70−80 см.

В том случае, когда уровень подземных вод ниже глубины промерзания почвы менее, чем на 150 см, то в песчаных и супесчаных грунтах основание обустраивают на глубину 0,7−1 м, а на суглинистых — на глубину промерзания. Когда уровень подземных вод равен глубине промерзания, то глубина основания ниже этого значения на 30 см.

Для сложных пучинистых грунтов с глубоким промерзанием используют армированные бетонные или плитные фундаменты.

От чего зависит цена?

• Тип фундамента. В зависимости от вида постройки и технологии производства работ различают: ленточный, монолитный или столбчатый фундаменты. Стоимость каждого из них различна.
• Материалы и аренда техники. Здесь тоже много переменных. Аренда техники зависит от степени удалённости объекта, видов строительных работ, стоимости горюче-смазочных материалов. Цены стройматериалов различны в регионах, к тому же зависят и от качества самого материала.
• Работа. Здесь учитывается оплата труда проектировщиков, строителей, их степень их профессиональности.

Теперь пора принять решение: сами вы будете заливать фундамент, или воспользуетесь услугами строительных фирм. Иногда выбор останавливается и на договорённостях с наёмными бригадами.

С учётом всех этих факторов рассчитайте предполагаемые расходы.

Это интересно: Свайный фундамент своими руками — пошаговая инструкция, видео

Стоимость заливки фундаментов

Все работы по заливке фундамента можно условно разделить на две

• подготовительные работы;
• заливка.

К подготовительным работам можно отнести:

• расчётные работы по заливке фундамента;
• разметка;
• земляные работы;
• установка гравийно-песчаных подушек;
• вязка арматурного каркаса;
• сооружение опалубки и др.

На расходы, связанные с заливкой фундамента дома, во многом влияет ваше решение на первом этапе строительства. Можно максимально постараться выполнить подготовительные работы по заливке самостоятельно, это удешевит расходную часть строительства. А можно сразу же доверить выполнение всех работ специалистам, что обойдётся дороже.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент?

Давайте просуммируем все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма рабочей силы, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы сориентироваться по сумме, можете воспользоваться следующей таблицей:

Периметр основания	Цена материалов	Цена за работу	Заказ «Под ключ»
9 на 9	150 000	110 000	250 000
8 на 8	140 000	105 000	240 000
6 на 10	130 000	100 000	225 000
6 на 8	100 000	70 000	165 000
6 на 6	85 000	60 000	140 000

В таблице приведены приблизительные данные

Конечно за строительство ленточного фундамента для дома, в каждом отдельно регионе, цены на стройматериалы буду сильно разниться. Сэкономить можно на рабочей силе, например вырыть траншею самостоятельно своими руками, или попросить помочь знакомых. Добавим, что покупать бетон и материалы для подушки рекомендуется у одного производителя – так вы сможете рассчитывать на скидку

Смета на проведение работ и на аренду спецтехники

При строительстве фундамента под жилой дом не обойтись без привлечения профессиональной техники и специалистов. Цена заливки фундмента включает полный цикл работ:

1. Разработку грунта вручную или с применением экскаватора, рытье траншей или бурение скважин (260 — 380 руб за м2);
2. Установка основания (140 руб за м2);
3. Опалубка, армирование и заливка бетоном (1400 руб за м3);
4. Изоляционные работы (от 160 руб м2).

Конечно, цены, указанные выше очень приблизительные. Окончательная стоимость работ определяется видом фундамента и трудоемкостью, которая требуется для его возведения.

Подытоживая вышесказанное, хотелось бы привести для примера стоимости работ и материалов, в которые ориентировочно обходится заливка фундамента:

• ленточный — от 10 тысруб за куб;
• монолитный — от 2.5 тысруб за квадрат;
• столбчатый — от 800 руб за квадрат;
• свайный — от 1300 руб за квадрат.

Так, ленточный фундамент «под ключ» для одноэтажного жилого дома площадью 64 м2 обойдется в среднем 230 — 260 тыс руб.

Самое главное правило при заливке фундамента — не экономить.

Отказ от помощи специалистов для анализа грунта, выполнения технически сложных этапов работ, может привести к необходимости в будущем понести куда более серьезные расходы, которых вполне можно было бы избежать.

Цена на фундамент 6 на 6

Сказать, сколько стоит залить фундамент под дом 6 на 6 однозначно, с точностью до рубля невозможно. На итоговые цифры калькуляции влияют не только цены на материалы — имеет значение состав подготовительных работ — а он, в свою очередь, зависит от климатической и гидрогеологической обстановки на участке. Но сориентировать потенциального заказчика мы всё же постараемся.

В частном строительстве под небольшие объекты применяют обычно один из трёх вариантов фундаментов:

1. Поверхностную или малозаглублённую ленту с двумя поперечными балками, придающими фундаменту форму решётки.
2. Сплошную плиту, обычно плоскую.
3. Ростверк, опирающийся на буронабивные сваи.

Рассмотрим, какой получится стоимость фундамента под дом 6 на 6 в том или ином случае. Ориентироваться будем, по средним ценам лета 2021 года.

Стоимость кровельных работ

Цены на кровельные работы не включают обработку деревянных изделий защитными красками и антисептиками и стоимость самого материала:

• монтаж мауэрлатов скатной кровли: 450-800 руб\п.м;
• монтаж стропильной системы скатной кровли с коньком, стойками, элементами фронтона: 300-700 руб\п.м;
• монтаж кобылок: 150-450 руб\шт.;
• монтаж обрешётки потолка, контробрешётки, скатной кровли: 75-200 руб\м²;
• гофролист, профнастил, металлочерепица: 150-300 руб\м²;
• еврошифер: 150-250 руб\м²;
• мягкая черепица: 350-550 руб\м²;
• рулонные кровли: 200-500 руб\м²;
• сланцевая черепица:600-900 руб\м²;
• керамическая, композитная, цементно-песчаная черепица: 350-550 руб\м².

Пример расчета стоимости кровли смотрите в видеоролике:

Отделочные работы

Отделочные работы следует отнести к наиболее непредсказуемым по расценкам на их выполнение. Многообразие отделочных материалов в разных ценовых группах, с применением опять же множества расходных крепёжных, клеящих, окрашивающих и прочих дополнительных материалов требуют длительного и тщательного изучения.

Для приблизительной оценки расходов на выполнение отделочных работ опытные строители исходят из негласного правила: стоимость работы должна быть немного ниже стоимости материала. В целом внутренняя отделка по индивидуальному дизайн-проекту может составить от 30 до 50 % сметной стоимости дома.

Если ориентироваться на рыночные предложения по строительству домов площадью 200 м² по типовым проектам, то возведение такого дома обойдётся заказчику:

• с применением стеновых блочных материалов или бутового кирпича: 4900 тыс. р.;
• с отделкой фасада из облицовочного кирпича: 6500 тыс. р.;
• внутренняя отделка по индивидуальному дизайн-проекту может составить 3200 тыс. руб.

Итоговая стоимость постройки дома из кирпича 200 кв. м под ключ составит примерно 10-20 тыс. р. за м²

Наглядно про стоимость каменного дома смотрите в видео:

Заключение

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ. Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио

Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом

Фундаменты: стоимость работ по устройству и монтажу

Сколько стоит построить дом с нуля зависит также от применяемого фундамента. Для строительства дома из кирпича допускается применение любых видов фундаментов. Целесообразность устройства того или иного вида фундаментов обусловлена расчётными проектными нагрузками, глубиной залегания грунтовых вод и типом грунтов.

Свайные фундаменты

Сваи могут быть использованы буронабивные, буронабивные с обсадной трубой, забивные, вдавливаемые, винтовые:

• Буронабивные сваи: стоимость зависит от схемы армирования, глубины, диаметра, требуемой верхней отметки, общего объёма работ и составляет от 1900 до 3800 руб\м³
• Буронабивные с обсадной трубой: стоимость работы начинается от 4500 руб\м³
• Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины., стоимость работ начинается от 500 руб\м.п.
• Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1000 руб\ м.п.
• Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки от 350 руб\м².

Сваи можно закручивать с помощью спецтехники или вручнуюИсточник po-almash.ru

Заливные бетонные фундаменты

1. Монолитный ленточный армированный фундамент – ростверк. Стоимость фундамента из монолитного железобетона включает в себя армирование и опалубочные работы: от 2100 до 4200 руб\м³
2. Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.
3. Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³
4. Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Если рассчитать возведение фундамента для дома площадью 200 м² квадратного сечения, то, с учётом глубины промерзания для средней полосы, устройство ленточного монолитного армированного основания обойдётся:

• Минимально: 175 тыс.р без учёта стоимости материалов.
• Максимально: 350 тыс.р. также без затрат на материалы.

Заливка ленточного фундаментаИсточник rstk.net

Сколько стоит фундамент для дома

Для того чтобы рассчитать стоимость фундамента для дома, нужно учитывать три фактора:

• Тип почвы и глубина залегания грунтовых вод. На каменистых и сухих песчаных почвах, при отсутствии близкорасположенного водяного слоя глубина фундамента будет минимальной. А на тяжелых грунтах (глина, суглинок) и при высоком уровне грунтовых вод фундамент придется делать глубоким, да еще и с запасом прочности на морозное пучение почвы, иначе он не будет стоять долго.
• Тип фундамента. Понятно, что ленточный фундамент потребует меньшего расхода материалов, чем заливка сплошной плиты. К сожалению, выбор основания также во многом зависит от типа грунта.
• Вес дома. Вот тут есть пространство для выбора. Деревянные дома значительно легче кирпичных и требуют менее сильного фундамента. Пеноблок хотя и легче кирпича, но также требует обустройства надежного основания для дома.

Для приготовления бетонного раствора подойдет цемент М300 и М400 со следующими характеристиками: морозостойкость — F200, коэффициент водонепроницаемости — W8, подвижность — П-3.

Толщина арматуры (для придания прочности) зависит от веса строения. Для деревянных домов достаточно толщины в 10 мм, а для тяжелых построек на слабых грунтах — 12−14 мм. Шаг ячейки сетки составляет 20−25 см, от поверхности каркас располагается в пяти сантиметрах.

Также учитывают, надо ли в дальнейшем возводить цоколь. Свайный, столбчатый и ленточный фундаменты уже являются цоколем в надземной части.

Расходы на ленточный фундамент будут складываться из стоимости земляных работ по откапыванию траншеи и стоимости материалов: песка для подушки, досок на опалубку, цемента, песка и щебня для раствора (или стоимости готового бетона) и арматуры. В среднем фундамент глубиной 1,5 м и шириной 0,5 м для дома 10×10 с одной несущей стеной обойдется в 88 тысяч рублей.

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Бетон (с доставкой)	37,5 м. куб.	2000	75 000
Арматура 12 мм	450 м	25	11 250
Песок	2,5 м. куб.	600	1500

Стоимость свайно-винтового фундамента определяется стоимостью свай и ростверка, а также проведением сварочных работ. В примере взят ленточный ростверк из армированного бетона, высотой 50 см, шириной 0,5 м

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Сваи 2,5 м длиной	14 шт	1850	25 900
Ростверк	12,5 м. куб	2300 за 1 м. куб.	28 750

В минимальном варианте свайный фундамент будет стоить 143 тысячи рублей.

Цена монолитного фундамента складывается из стоимости работ по выкапыванию котлована, цены на опалубку, арматурную сетку и бетон; толщины слоя песка.

Основание 10×10 метров и глубиной 30 см будет стоить около 92 тысяч рублей.

	Количество	Цена в рублях	Стоимость
Песок	10 м. куб.	600	6 000
Бетон (с доставкой)	30 м. куб	2000	60 000
Арматура 12 мм	1020 м	25	25 500

Если бетон изготавливается самостоятельно, то стоимость его составит порядка 1000 рублей за м. куб. Это сэкономит расходы, но довольно трудоемко даже при наличии объемной бетономешалки.

Сюда следует добавить стоимость перевозки и доставки материалов, аренды землеройной и грузоподъемной техники, привлечения подсобных работников.

Фундамент — основа всего здания. От того, насколько тщательно продуман проект основания, будет зависеть дальнейшая судьба строения. Грамотно выбирая параметры и соблюдая все технологические моменты, владелец постройки избавит себя от проблем в дальнейшей эксплуатации дома.

Надеемся, мы смогли ответить на вопрос всех начинающих строителей: сколько стоит фундамент для дома ?

Опалубка

Установка опалубки

Строительство фундамента частного дома невозможно без возведения качественной и надежной опалубки. Она является одним из наиболее значимых элементов в создании всей конструкции. Для сооружения опалубки понадобятся:

• обрезная доска;
• гвозди;
• пергамин.

Из обрезной доски сколачивают щиты, которые с внутренней стороны выстилают пергамином, закрепив его с помощью строительного степлера. Такой шаг предотвратит впитывание влаги из раствора в доску и ее разбухание. Высота опалубки – это величина, которая зависит от количества осадков, выпадающих в данной местности. В местах, где возможны обильные снегопады, опалубку завышают для того, чтобы впоследствии получить более высокий цоколь дома.

Подготовительный этап

Еще на этапе разработки проекта будущего дома проводятся исследования, в результате которых определяется качество грунта, глубина залегания грунтовых вод, наличие в верхних почвенных слоях провалов или трещин, возможная угроза разлива близлежащих рек и другие факторы, от которых зависит вид основания дома.

Самые распространенные типы фундамента

В большинстве случаев грунт не пучинистый, то есть достаточно пористый, для того чтобы не удерживать влагу в своих слоях. Это делает возможным вести работы по изготовлению фундамента:

• монолитного (плитного);
• свайного;
• ленточного;
• заглубленного;
• мелко-заглубленного.

Территория будущей стройки необходимо освободить не только от мусора, но и от лишних зеленых насаждений.

Кустарник и деревья выкорчевывают так, чтобы избежать появления новой поросли. Теперь можно начинать разметку территории.Прежде чем приступить к осуществлению намеченного, потребуется выполнить некоторые земляные работы. Строительство любого основания начинается с отбивания углов и диагоналей. Использование для этого процесса,как и для разметки основания, специальных приспособлений не потребуется, достаточно будет яркой шнурки или прутков арматуры.

Расчет

Для расчета ленточного фундамента необходимо учесть все особенности грунта и самой постройки. На основе этих данных рассчитываются возможные нагрузки и требуемые объемы материалов. Исходя из объемов материалов и примерной стоимости работ, формируется цена фундамента. Для расчета можно использовать онлайн-калькуляторы или самостоятельно рассчитать все по формулам и таблицам.

Онлайн-калькулятор

Одним из популярных сайтов для расчета ленточного фундамента является http://stroy-calc.ru/raschet-lentochnogo-fundamenta.

С помощью этого сайта, где достаточно указать размеры дома и предполагаемые материалы для строительства, можно легко рассчитать такие параметры, как:

• длина и ширина фундамента;
• площадь опоры фундамента для определения необходимого количества материалов для гидроизоляции;
• боковая площадь фундамента, для определения количества материалов для теплоизоляции;
• объем бетона для заливки фундамента;
• вес бетона и нагрузка, создаваемая конструкцией на почву;
• диаметр стержней арматуры;
• количество рядов укладки арматуры;
• общая длина и вес арматуры (возможно вам понравится вариант со стеклопластиковой арматурой);
• толщина опалубки и требуемое количество досок;

О том как считать кубическую площадь фундамента рассказано в следующей статье.

Самостоятельный расчет по формулам

Чтобы приступить к самостоятельному расчету фундамента ленточного типа, необходимо определить исходные данные: местность, размеры дома и т. д. Для начала необходимо рассчитать глубину основания постройки.

Для определения глубины фундамента необходимо знать характеристики почвы на участке строительства и характеристики самого дома. При возведении массивных домов тяжелыми кирпичными стенами необходимо углубить фундамент на 30 см более границы промерзания почвы.

Таким образом общая высота фундамента с наружной частью будет граница промерзания грунта плюс 60 см. Если постройка не очень массивная достаточно будет углубить фундамент на 50 см. Ширина полосы, как правило берется стандартная (равная 40 см).

Для завершения расчета необходимо рассчитать площадь подошвы фундамента, чтобы постройка могла выдержать все нагрузки. Для этго можно воспользоваться такой формулой:

S > k(n)*F/k(c)*R

k(n) – коэффициент запаса, который составляет 20% (к=1,2);
F – расчетная нагрузка от дома и фундамента на почву, плюс нагрузка от снежных осадков зимой, перекрытий и т.д.;

k(c) – рабочий коэффициент, который смотрят в таблице в зависимости от условий и материалов работы (например, для глиняной почвы и жестких сооружений равен 1);
R – сопротивление грунта, указанное в таблицах в соответствии с типом грунта.

Все таблицы составлены по требования санитарных норм. Найти их можно как в самих нормах и строительных требованиях, так и в интернете. Единственным расчетным параметром будет суммарная нагрузка.

Особенности заливки плитного фундамента

Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.

Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.

Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.

Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.

Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.

Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.

Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.

Сколько нужно бетона на фундамент

Подготовленная конструкция заливается бетонной смесью, и ее количество определяется в кубометрах.

Чтобы выполнить расчет объема бетона для возведения фундамента, сначала проверяют на возможность несения проектной нагрузки с учетом характеристик почвы в месте строительства. Для приведения в соответствие проектируемого основания указанным параметрам и для соблюдения нормативов, изменяют его геометрические размеры (глубину, ширину) и схему армирования. Полученные размеры подставляют в формулы расчета и вычисляют сколько кубов бетона нужно.

Ленточный

При расчете бетона для ленточного фундамента необходимы следующие параметры: длина ленты, ее ширина и высота. За высоту принимается расстояние от подошвы до обреза. Обычно обрез расположен в 50-60 см над поверхностью земли.

При глубине подошвы (части, находящейся под землей) в 160 см и размере его части над землей в 60 см, итог составит 220 см. Глубину заложения монолитного ленточного основания определяют в зависимости от свойств почвы и от марки бетона.

Ширина ленты зависит от веса здания, толщины стен и грунта. В соответствии с нагрузкой, в конструкцию ленты устанавливают необходимое число прутов продольной арматуры нужного диаметра, определяют шаг и диаметр хомутов.

Протяженность ленты — это сумма длин всех наружных и внутренних несущих стен дома. Для коттеджа размером 8х10 м с внутренней несущей стеной протяженностью 10 м, она составит 46 метров:

(10 м + 10 м + 8 м + 8 м = 36 м) + (10 м) = 46 метров.

Расход бетона для основы такого дома при ширине ленты 0,5 м и высотой 2,2 м:

46 (Д) х 0,5 (Ш) х 2,2 (В) = 50,6 кубометров.

Плитный

Чтобы рассчитать кубатуру бетона для этого типа фундамента, определяют полный объем плиты. Это и будет искомым значением и равняется произведению площади плитного основания на его толщину.

Площадь коттеджа 8х10 метров равна 80 кв.м. К примеру, толщина плиты составляет 25 см. Таким образом, расход смеси составит:

(80 кв.м) х (толщина: 0,25 м) = 20 кубометров.

При вычислениях важно учитывать вес здания. При большой нагрузке нужно либо увеличить толщину плиты, либо добавить ребра жесткости. Их делают по несущим стенам (в т

ч. по внутренним), или формируют квадратные ячейки размером от 1,5 м до 2 м – это зависит от условий эксплуатации. Во втором случае плита обладает повышенной жесткостью и прочностью

Их делают по несущим стенам (в т. ч. по внутренним), или формируют квадратные ячейки размером от 1,5 м до 2 м – это зависит от условий эксплуатации. Во втором случае плита обладает повышенной жесткостью и прочностью.

Заливка конструкции ребер жесткости будет дополнительной величиной, которая прибавляется к общему расходу и определяется следующим образом:

(площадь поперечного сечения ребра жесткости) х (общая длина ребер).

Столбчатый

Представляет собой столбы, расположенные с определенным шагом под опорными точками. Чтобы рассчитать бетон для такого фундамента, определяют значения для одной опоры и умножают на их количество.

Объем одного столба, так как он, по сути, является цилиндром, соответствует произведению площади поперечного сечения на длину.

Пусть диаметр столба принимается 40 см. S = ¼πd² = ¼ х 3,14 х 0,4² = 0,13 кв.м. При высоте в 2,2 м искомая величина: 0,29 м³.

Для итогового определения расхода бетонной смеси для столбчатого основания умножают полученную величину на количество столбов.

Ориентировочная стоимость

Фундамент ленточного типа является надежным основанием любой постройки. Поэтому бывают случаи, когда его стоимость может составлять более половины стоимости всего строительства в целом. Среди факторов, влияющих на стоимость, выделяют:

• качество почвы на участке строительства;
• уровень подземных вод;
• площадь строения;
• материал, используемый для стен и конструкция постройки;
• требования к дополнительному укреплению.

Стоимость ленточного фундамента складывается из стоимостей проведения всего спектра работ и стоимости используемых материалов (объем бетона и арматуры). Если посчитать все работы, предусмотренные технологией обустройства такого фундамента, и ориентировочную стоимость материалов, в среднем погонный метр фундамента ленточного типа обойдется в 6000 рублей.

Нормы для эскиза

Строительные нормы рекомендуют начать проектирование с эскиза. Первоочередная задача – определение границ «пятна застройки» участка с учётом ряда правил и нормативов:

• расстояние от дороги (проезжей части) до проектируемого дома должно быть не менее 5 м;
• лицевой фасад дома должен быть обращён на улицу;
• расстояние от ограждения участка до дома не меньше 3 м;
• расстояние от хозяйственных нежилых строений до дома не меньше 1 м;
• между жилыми постройками минимальное расстояние 6 м;
• проект должен учитывать ориентацию по сторонам света;
• в проекте должна учитываться возможность возведения на участке других строений;
• проект обязан учитывать возможность подключения дома и других построек к инженерным сетям.

Средняя площадь возводимых индивидуальных домов в два этажа или в один этаж с мансардой колеблется от 100 до 300 м². Стандартные габаритные размеры по длине и ширине варьируются от 8 до 16 м. Это размеры и площади в наиболее популярном диапазоне с полным набором вспомогательных помещений для комфортного проживания. Возьмём среднюю площадь в 200 м², чтобы подробнее разобраться: сколько стоит построить дом под ключ в 2018 году.

Строительный эскиз дома и прилегающего участка помогает не только правильно выполнить компоновку, но и определить приоритеты в работеИсточник mebel-go.ru

Опасность неправильно сделанного фундамента

Напуганные сообщениями о тех последствиях, к которым могут привести ошибки при строительстве фундамента, люди с тревогой начинают искать их следы в своих собственных домах. И, бывает, находят. Вот чем грозят проблемы с фундаментом:

1. Во внешних стенах появляются трещины. Это вызвано тем, что часть дома начинает оседать, и дом начинает раскалываться по линиям напряжения.

Трещины в фундаменте и стенах — опасное явление

2. Внутренняя отделка тоже страдает. Могут отваливаться куски штукатурки, стены могут расходиться в местах стыков.

3. Входящие в дом трубы коммуникаций — газо- и водопроводов — могут изгибаться и деформироваться, вплоть до разрыва. И в том, и в другом случае это может привести к чрезвычайной ситуации.

4. Из-за деформации оконных проёмов могут не закрываться створки оконных рам. При постоянно закрытых окнах возможно растрескивание стеклопакетов.

5. На плывучих грунтах дом может сползти, если тип фундамента выбран неправильно или подкачала его реализация.

6. При быстрой и критической осадке части фундамента фрагмент дома может обрушиться. Пожалуй, это самое серьёзное последствие.

Вряд ли стоит дожидаться, пока незначительные трещины и другие признаки приведут к катастрофическому исходу. Нужно задуматься и просчитать, сколько стоит усиление, перекладка или полная замена фундамента с полным сохранением конструкции дома.

Видео — Вариант сложного подъема дома

Это интересно: Утепление фундамента дома снаружи — лучший способ уберечь основу

Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента

Давайте представим, что будет строиться дом с размерами 8 на 8 метров. Его опорой служит железобетонная конструкция, основой для сооружения которой является бетон. Для начала нужно узнать, сколько уйдет бетона, чтобы залить ленточное основание.

Для упрощения расчетов, подсчитаем общее количество цементного раствора для создания внешней коробки (внутренние перегородки в расчет брать не будем).

Схема основания

Начать стоит с определения параметров фундаментной конструкции:

• Периметр. Необходимо узнать длину будущей конструкции: слаживаем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
• Ширина. Тут все зависит от нагрузки на основание будущей коробкой дома и она определяется специалистами. Возьмем для расчета значение в 40 см.
• Высота. Также этот показатель определяется специалистами с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Представим, что он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли равно 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.

Готовая к заливке опалубка

Теперь проведем расчет расхода бетона. Для этого достаточно узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для расчета перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2016 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.

Огромное значение при выборе бетонной смеси является ее марка. Для сооружения основания можно спокойно использовать М300. При необходимости повысить ее характеристики морозостойкости или прочности можно заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторы могут улучшать свойства цементного раствора.

Способы строительства свайных оснований — бюджетные варианты

Для многих владельцев скромных участков стоимость ленточного фундамента 6 на 6 метров не вписывается в бюджетную концепцию строительства. Ведь 13,5 «кубов» бетона стоят довольно недешево. Поэтому самые предусмотрительные дачники выбирают не ленточный, а свайный фундамент, предпочитая траншейной заливке буронабивные и буровинтовые конструкции.

Практика возведения фундамента на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент 6х6 метров собирается из 16-18 свай (с учетом основания под межкомнатные перегородки), расположенных с шагом в 2 метра. Кроме свай на такое основание нужны еще и балки, из которых собирают ростверк фундамента.

Техпроцесс сборки свайно-винтовой конструкции выглядит следующим образом:

• Строительная площадка размечается под свайный фундамент – месторасположение опор маркируют вехами.
• Далее, от угла строения, начинается обустройство самого фундамента, в процессе которого на мете расположения вех ввинчивают сваи. Причем в самом начале завинчивают угловые сваи, контролируя высоту оголовка по гидроуровню. Ну а сваи под стенами и межкомнатными перегородками ввинчивают в грунт, контролируя положение оголовка по шнуру, натянутому между угловыми опорными элементами.
• Завершив инсталляцию опор, приступают к сборке ростверка. Причем, если ростверк собирают из дерева, то на оголовки свай наваривают фланцы – П-образные скобы. Балки вкладывают во фланец и фиксируют на винты. Если ростверк собирают из швеллера, то монтаж горизонтальной части основания осуществляется на сварку.
• В финале вокруг фундамента заливают отмостку, поверх которой выкладывают ленточный цоколь (в кирпич или полкирпича).

Практика сооружения буронабивного основания

Буронабивное основание собирается немного иначе. Хотя общее количество набивных свай, в данном случае, аналогично упомянутой численности винтовых опор – и в том, и в другом случае фундамент опирается на 16-18 вертикальных столбов.

В итоге, техпроцесс сборки буронабивного основания выглядит следующим образом:

• Месторасположение свай маркируют все теми же вехами.
• Далее, на месте вех сверлят 25 или 40 сантиметровые шахты, глубиной в 1,5-3 метра, на дне которых обустраивают (с помощью ТИСЭ бура) придонное расширение под будущую подошву опоры.
• В тело скважины вводят полимерную или асбестоцементную трубу – опалубку и гидроизолятор опоры. После этого в шахту вкладывают армирующий каркас – 3-4 штыря с поперечными перевязками.
• На следующем этапе нужно построить каркас опалубки для монолитных балок ростверка, причем армирующая сетка таких балок перевязывается с вертикальными штырями арматуры опор. Сама опалубка выглядит, как длинный ящик, уложенный на трубы опор.
• В финале опоры и опалубка ростверка заполняются бетоном.

Заключение

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ. Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио

Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом

Сколько стоит заливка фундамента бетоном — заключение

Услуги по бетонированию фундаментов тоже различаются в цене по регионам, и зависят от степени механизации процесса. Бывает, что использовать бетононасос попросту невозможно, потому что участок, отведённый под строительство, находится, к примеру, сзади существующего дома или другого объекта, и рабочим приходится носить бетон на определённое расстояние. На все случаи жизни существуют свои расценки, и вот как примерно выглядит этот список:

Вид работы	Ед. изм.	Цена (руб.)
Бетонирование с уплотнением, при подаче бетона автобетоносмесителем, автокраном или бетононасосом	м³	1650
Приготовление бетона вручную	м³	2690
Перемещение бетона вручную на дальность до 20м	м³	2150
Перемещение бетона вручную на дальность 21-40м	м³	3160
Заливка бетонной подготовки толщиной 100 мм без армирования сеткой	м²	570
Устройство монолитного фундамента с двойной опалубкой (ленты, ростверки)	м³	6050
Формирование фундаментных плоских монолитных плит с установкой опалубки и монтажом арматурного каркаса.	м³	5850

Однако не стоит думать, что какой-то подрядчик согласится произвести бетонирование, если подготовительную часть работ вы в целях экономии решили выполнить самостоятельно. Ведь тогда, если что-то пойдёт не так, непонятно с кого и спрашивать. На надёжность фундамента влияет не только качество бетонирования, но и правильное структурирование и уплотнение подфундаментных насыпных слоев — и если затеваете стройку, об этом нужно помнить.