Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м: особенности строительства

Особенности одноэтажных домов

Загородные коттеджи площадью до 100 кв. м. считаются наиболее комфортабельными и сбалансированными. При умелой планировке в доме умещают две спальни, гостиную, кухню, ванную и детскую комнату.

Среди преимуществ небольших домов отмечают:

Энергоэффективность. Кондиционирование воздуха зимой и летом обходится дешево. Оборудование здания индивидуальной отопительной системой позволяет поддерживать комфортную температуру. Утепление фасада снижает потери тепла и затраты на отопление.
Использование любых типов строительных материалов. Стены возводят из кирпича, пенобетона, бруса, оцилиндрованного бревна или используют современную технологию каркасного строительства.
Отсутствие массивного фундамента. Допускается заливка ленточного или свайного типа, железобетонных плит с дополнительным утепляющим слоем.
Большое количество комнат при рациональном использовании свободного места.

Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до 100 м²

Разрабатывая планировку одноэтажной постройки, следует учесть:

Расположение строения относительно розы ветров. Оптимальным считается решение, при котором ветер направляется на скат кровли. При таком расположении при сильных порывах снижается ветровая нагрузка, а осадки не заливают фронтоны. Универсальными являются вальмовые и полувальмовые кровли.

Вальмовая кровля является универсальной

Особенности ландшафта на участке. Не стоит располагать жилую одноэтажную постройку в самой высокой либо самой низкой точке участка.

Местоположение дома должно выбираться осознанно

Расположение строения относительно сторон света. Данный факт имеет принципиальное значение при разработке дизайн-проекта оформления конкретного помещения.

Направление сторон света − важный критерий при разработке проекта

Наличие на участке других строений и их удалённость от жилой постройки.
Схему коммуникаций и их привязку к внутренним коммуникационным системам.
Форму строения.

Конфигурация частного дома влияет на будущую планировку

Возможность рационального распоряжения внутренним пространством после незначительного внесения изменений в разработанный проект.
Квадратуру и назначение комнат.

Оптимизация длины трубопровода позволяет повысить качество его функционирования. Уменьшение количества соединений снижает риск возникновения протечек. При этом следует учитывать требования санитарно-гигиенических норм. Для отвода стоков следует использовать специальную яму. Ливнёвку и водоёмы для этой цели использовать нельзя.

К недостаткам малогабаритного строительства стоит отнести ограниченное внутреннее пространство. Грамотно выполненное зонирование позволит сделать жилое здание более комфортным и функциональным.

Проекты домов до 100 м² предполагают размещение строения на участке площадью 4–8 соток. Можно предусмотреть несколько жилых комнат, холл, кухню, санузел. При необходимости можно построить мансарду, которая позволит увеличить жилую площадь. Мансардное помещение чаще используется для размещения спален, ванной комнаты или гардеробной. Предлагаем познакомиться с интересными проектами.

Статья по теме:

Проекты строительства дома

Возведение здания по готовому строительному плану дешевле и быстрее. Не нужно тратить десятки тысяч рублей на разработку проекта и ждать выполнения работы. Имея на руках проект дома, выполняют подсчет необходимых материалов и стоимость постройки.

Главный недостаток — готовый план дома ограничивает использование свободного пространства и устраивает не каждого. Расположение комнат, площадь и предназначение могут не подойти, а на переработку проекта уйдет много времени и сил.

Совет! Перед обращением к проектировщикам стоит ознакомиться с трендами строительства 2019-2020. Возможно, готовые варианты планировки удовлетворят пожелания или подскажут идеи для собственного расположения комнат.

С одной спальней

Такой тип планировки используется для небольших дачных домиков с периодическим посещением. Единственная спальная комната ограничивает количество проживающих людей.

Для экономии свободного места стены между гостиной комнатой, кухней и прихожей убирают либо ограничивают декоративными элементами – колонами или перегородками.

Вид кровли – двухскатная или четырехскатная крыша с металлочерепичным покрытием. Такое выполнение помогает снизить нагрузку и избежать разрушения в зимнее время.

С двумя спальнями

Наиболее популярный вид планировки жилища. Дом с двумя спальнями подходит для постоянного проживания одной семьи с детьми. Одну комнату переоборудуют в детскую.

В сейсмически опасных регионах обязательна установка антисейсмического армированного пояса. Установку выполняют на ширину стены и высотой более 150 мм. Арматурная сетка укладывается в сопряжения стен.

С тремя спальнями

Вариант с 3 спальнями подойдет для постоянного или временного жилья семьи из 4-5 человек. Каждое жилое помещение изолировано. В доме также предусмотрены хозяйственные помещения – кухня, кладовка, гардероб, веранда, ванная, санузел, тамбур, бойлерная. Для регионов с низкими температурами дом обустраивается двойным тамбуром.

Одноэтажные дома с 3 спальнями менее популярны, чем двуспальные. Квадратные метры для жилых комнат получают за счет уменьшения площади и количества хозяйственных помещений.

Совет! Чтобы сэкономить пространство, в комнатах устанавливают встраиваемые шкафы. Кладовое помещение занимает небольшое пространство дома, но позволяет избежать захламления комнат, используется для хранения объемных вещей.

С террасой

Оборудование дома террасой – стильный вариант для небольших земельных участков. Помещение используют как комнату для отдыха на свежем воздухе. В теплое время года открытая площадка заменит столовую.

Выделяют два вида помещений – пристройка с отдельным входом или продолжение крыльца. Первый вариант используется при расположении дома в центре участка. Второй случай применяют в условиях ограниченного пространства вокруг здания.

Проект дома предусматривает две спальни, гостиную, кухню, кладовку, душевую или ванную, санузел, тамбур и раздевалку. Площадь и наличие жилых помещений позволяет комфортно проживать одной семье из 3-4 человек.

С гаражом

Если загородный дом используется для постоянного жилья, то необходима площадка для хранения автомобиля. Отдельный выход позволяет садиться в транспорт, не выходя из дома.

Из-за специфики хранимых предметов, гараж изолируют от остальных помещений пожароустойчивыми материалами.

Часто помещение используется для хранения не только автомобиля, но и консервации, габаритных предметов, мебели. Гараж захламляется и не выполняет главную задачу. Для решения проблемы отводят отдельное кладовое помещение или сарай.

Внимание! Навесы хороши для временного содержания транспорта. Для длительной стоянки и защиты в холодное время года нужно отдельное помещение с минимальным обогревом.

С эркером

Классические ровные здания прямоугольной формы наиболее выгодны в строительстве и эксплуатации. Пространство в доме легко зонировать и оптимизировать. Но полезную площадь можно увеличить за счет эркеров без потери преимуществ геометрически правильных типов строений.

Остекленными выступами оснащается помещение, нуждающееся в дополнительном освещении, – гостиная, кухня, рабочий кабинет. Из-за этой особенности спальни украшать не рекомендуют.

Эркер может стать малым дополнением общего дизайна или ключевым моментом, вокруг которого строится интерьер.

Используя готовые проекты и чертежи одноэтажных домов и коттеджей до 100 кв. м. и фото новинок 2019-2020 года, можно подобрать подходящую планировку или почерпнуть идеи для собственных наработок. Перед началом строительства обязательно изучают актуальные строительные нормы и правила размещения зданий на земельном участке.

Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования

Во время проектирования комфортного дома 100 квадратов необходимо придерживаться стандартных правил, основное их которых − разделение пространства на 2 зоны: жилую и хозяйственную.

Жилая зона	Хозяйственная зона
Дневная	Вечерняя
Тамбур	Гардеробные	Кухня
Коридор	Гараж
Холл	Спальни	Кладовая
Гостиная	Котельная
Столовая	Совмещённые санузлы	Прачечная
Туалет	Мастерская

Планировка одноэтажного дома может быть простой, но она полностью должна отвечать потребностям хозяев и воплощать все дизайнерские решения для небольшой семьи. Особенности проекта будут зависеть от конкретных задач, основная цель – максимально грамотно продумать каждый сантиметр площади и предусмотреть все нюансы, которые могут повлиять на окончательный вариант. Для воплощения максимального комфорта существует несколько дизайнерских советов во время планирования одноэтажных проектов домов до 100 м²:

для максимальной экономии пространства неплохое решение – совмещённый санузел;
минимальное количество квадратных метров, отведённых на коридор и прихожую;
объединение кухни со столовой или гостиной;
если планируется утроить несколько спален, рекомендуется установить дополнительный санузел;
желательно продумать два входа в дом: с центральной части и со стороны приусадебного участка.

Проект дома в русском стиле из сруба

Статья по теме:

Проекты каркасных домов до 100 м2

Проекты используют типовые и под вкусы и желания будущих жильцов. Приобрести можно за копеечные деньги – 10-20 тыс. руб., иногда они входят в цену строительства. Популярные вариации:

Одноэтажные

Проекты одноэтажных каркасных домов до 100 кв. м. самые распространенные в этой технологии. Европейцы давно селятся в такие здания, нашим соотечественникам они полюбились недавно.

Такие дома возводятся целыми пластами, которые заранее собираются на заводе производителя. Дом-конструктор не занимает много места, не требует хранения материалов в большом объеме. Отлично подходит для малого участка и тех, кто желает иметь пространство на территории.

С мансардой

Технология строительства каркаса позволяет делать дома не с чердаком, а с мансардой. Такое здание:

эффектно смотрится;
создает дополнительную жилую площадь.

Проект дома с мансардойИсточник netprikols.appspot.com

Мансарда – полезное для хозяев пространство.

В полтора этажа

На данном рынке специально предусмотрены проекты в полтора этажа. Они – идеальный выбор для тех, кому одного этажа мало, а двух много.

В два этажа

Дом с заданной площадью можно сделать двухэтажным! Имеются типовые проекты двухэтажных каркасных домов площадью 90 – 93 м2 и с небольшим превышением – 102 и 108 м2.

Мечтающим стать хозяевами двухэтажного дома – строительство каркасного выйдет гораздо дешевле кирпичного или из др. материалов. Проекты бывают с эркером, лоджией или балконом.

Дачные

Такие дома станут хорошей дачей на земельных участках России. Люди все больше понимают выгоды каркасного строения и используют как быстровозводимое загородное жилье.

Дачный каркасный домИсточник yandex.ru

Для постоянного проживания

отопления;
электроснабжения;
канализации и водоснабжения.

В таких условиях люди комфортно живут круглый год. Дома получают высокую оценку.

С гаражом

Каркасное строительство предлагает варианты домов с гаражом. Как и для постоянного проживания, так и для дачного использования зона для автомобиля лишней не будет. Когда гаражная зона совмещена с домом:

отопление авто-зоны сделать проще и дешевле;
участок остается просторнее, нежели с отдельной конструкция для машины;
оенежные затраты в комплексе всегда ниже.

Одноэтажный дом с гаражомИсточник houmy.ru

Дополнительным бонусом становится отдельный вход в гараж изнутри дома.

Эконом

Удивительно, но за несколько сотен тысяч рублей возможно построить каркасный дом в 1, 1,5 или даже 2 этажа. Площадь за эти деньги – от 40 до 97,5 м2! При этом «эконом» — не синоним плохого качества в данном случае. Имеется в виду экономичная застройка без излишеств:

прямоугольная простая форма;
обычная кровля без добавления окон и прочих усложняющих элементов;
технический подход и конструкции снижающие расходы.

Планировка используется функциональная по типу студии. Дома получаются легкие, с облегченным фундаментом и теплые.

С террассой

Летний домик или круглогодичный – для постоянного проживания – смотрится всегда уютнее и становится полноценнее с террасой. Такое пространство дает:

Открытую приятную зону отдыха.
Защиту от осадков во время посиделок на открытом воздухе в любую погоду.
Особенный переход от интерьера к ландшафту.

Дом с террасой по каркасной технологииИсточник yandex.uz

Бонусы: экономия на фундаменте, разовый проект под ключ, эффективная теплоизоляция.

ПРОЕКТ «КОМПАКТ»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

три компактные спальни;
просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
санузел равноудален от трех спален;
в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

самый экологичный материал;
стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
можно ставить на лёгкие фундаменты;
долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

дерево хорошо горит;
подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
работы можно выполнять самостоятельно;
точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
низкая практически 100% теплопроводность;
100% огнеупорность;
не токсичен;
благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

с годами могут появиться трещины;
до строительства желательно хранить материал на складе;
нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

большой срок эксплуатации;
отличная морозостойкость;
точные геометрические параметры;
хорошая прочность;
красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

высокая прочность;
большой срок эксплуатации;
возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
устойчивы к различным погодным условиям;
низкие теплопотери;
экологичность;
сейсмоустойчивость;
безусадочное строительство;
можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

Самые популярные проекты одноэтажных домов до 100 кв. м

Особенным интересом пользуются проекты домов с террасой одноэтажных до 100 кв. м или двухуровневых – с мансардой. При строительстве последних необходимо учитывать угол наклона стен.

Одноэтажная постройка до 100 м2 будет безопасна для проживания, даже если возвести ее на участке с крутым склоном. Такой рельеф требует продуманного проекта, позволяющего по максимуму использовать природные ландшафтные особенности.

Одноэтажные дома могут иметь гараж, цоколь, подвал с котельной, позволяющие расширить жилое пространство, экономя площадь застройки. Например, при строительстве жилья на узком участке. Возведение здания с подвалом требует тщательного просчета, чтобы его не затапливало.

Маленькие здания до 100 кв. м с панорамным остеклением порадуют любителей максимального освещения, сэкономят электроэнергию. Здесь нужно рассчитать размещение дома по сторонам света.

Интересно смотрятся одноэтажные строения сложной конфигурации. Но в плане постройки они более дорогие. К тому же дома с «ломанными» фасадами, хоть смотрятся эффектно, имеют низкую теплозащиту, а это влечет за собой значительные траты на отопление.

Особенность здания площадью до 100 кв. м показывают архитектурными деталями: колоннами, аркадами, декоративными рамками вокруг окон, рустикацией фрагментов. Интересны проекты с применением инсоляции, плоской кровлей, раздвижными дверями, ведущими из гостиной на веранду или террасу.

Маленькие дома до 100 м2 нередко строятся в качестве дополнения к особняку – для гостей, охраны либо персонала. Такой дом при стилизации фасада соответственно облику хозяйского жилища, позволяет создать гармоничную усадьбу. В них можно разместить магазины либо артельные мастерские.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м: чем обусловлена их популярность

Популярность проектов одноэтажных домов до 100 кв. м возрастает с каждым годом. Для многих владельцев загородных и дачных участков компактный вид строительства считается самым приемлемым и оптимальным не только с точки зрения стоимости, но и с расчетом условий проживания.

Современный и лаконичный дом с практичной планировкой

Другие преимущества малогабаритного строительства:

Благодаря высокой скорости проведения строительных работ на возведение полноценного и красивого здания уходит всего несколько месяцев.
Низкие затраты на закупку строительного сырья и оплату труда строителей.
Небольшие габариты и особые технологии строительства позволяют сооружать дома на грунтах любого типа.

Планировка одноэтажного дома с двумя спальнями

Благодаря современным строительным технологиям, с фото красивые фасады одноэтажных частных домов переместились на загородные участки, став прекрасным местом для проживания в экологичных условиях в окружении природы. Неудивительно, что многие горожане перебираются за пределы городов подальше от шума автомобилей и выхлопных газов.

Особенности проектов каркасных домов до 100 кв. м

Использование каркасного метода строительства для воплощения в жизнь чертежей, бесплатных проектов домов и коттеджей до 100 кв. м, которые можно без проблем отыскать в сети, позволяет создавать такие здания в кратчайшие сроки. При этом все они полностью пригодны для длительного проживания.

Небольшой каркасный дом с окнами от пола до потолка

Для создания уникальной постройки можно воспользоваться услугами компании, занимающейся разработкой строительных объектов. Или же вы можете пустить в ход фото бесплатных проектов и чертежи одноэтажных домов, которых немало в интернете. Типовые постройки обладают всеми характеристиками, необходимыми для того, чтобы обеспечивать полноценный комфорт проживания. А с некоторой доработкой даже стандартный проект способен стать прекрасной основной для создания уникального в своем роде сооружения с оригинальным исполнением.

Каркасный дом с открытой зоной отдыха

Особого внимания при разработке загородного коттеджа заслуживает планировка. Схема размещения комнат жилого и бытового назначения во многом определяет уровень комфорта. При этом частному дому, расположенному за пределами города, не обязательно обладать большими размерами. Даже при маленькой площади, которую здание занимает на участке, постройка вполне может со временем стать двухэтажной.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух- , трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
возможностью возведения практически в любом месте;
сокращением сроков строительства;
использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Качественный дом можно построить самостоятельно

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
сложность с расширением жилой площади.

Площадь участка задействуется не всегда рационально

Заключение

Проект дома на 100 м² должны выполнять профессионалы, при выборе индивидуального плана важно максимально рассказать дизайнеру о своих предпочтениях. В качестве альтернативы можно остановиться на готовом решении, причём есть компании, предлагающие внесение небольших изменений в проект бесплатно

Желательно, чтобы при выборе плана присутствовал представитель подрядчика, который поможет сделать правильный выбор.

С чего начать проект дома, подскажет видео:

Watch this video on YouTube

Предыдущая ПланировкиКвартира студия: фото, интерьер и планировка в 75 примерах
Следующая ПланировкиДом или многоуровневая квартира? Таунхаус − что это такое и насколько это выгодно